Leben in Pirna - einer Stadt voller Geschichte und in unmittelbarer Nähe zu Dresden

Pirna - das Tor zu sächsischen Schweiz und nur wenige Minuten von Dresden entfernt

Urkundlich erstmals im Jahre 1233 erwähnt, blickt Pirna auf eine prägende und reiche Geschichte zurück. Diese ist bis heute durch das romantische Flair in den verschlafenen Stadtgassen, auf dem lebendigen Marktplatz und in den atmosphärischen Altbauhäusern zu spüren. Bereits zu Zeiten Canalettos, um die 1750er Jahre, strahlte Pirna eine solche Faszination aus, dass heute verschiedene Stadtansichten des venezianischen Malers in der weltbekannten Dresdner Gemäldegalerie ausgestellt sind. Das Herzstück der Altstadt ist der mittelalterliche Marktplatz, der vor der Kulisse des detailreich sanierten Pirnaer Rathauses und zahlreichen Cafés und Geschäften regelmäßige Wochenmärkte abhält. Die Pirnaer Gastronomieszene ist bis nach Dresden und in die Sächsische Schweiz für feinsten Genuss bekannt und lockt täglich Jung und Alt in die grünen Innenhöfe und auf die Sonnenterrassen der vielen Restaurants der Stadt. Auch das facettenreiche Sport- und Freizeitangebot Pirnas bietet Einheimischen großartige Abwechslung und hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Schwimmhallen und Fußballplätze, Sportstadien und Ruderbootstrecken wechseln sich mit Reitplätzen und Yogaräumen bis hin zu einem Segelflugplatz ab. Selbst die große Saunalandschaft des Pirnaer Geibeltbades wird gern von Bewohnenden umliegender Städte aufgesucht und als Erholungsoase genutzt. Die Lebensqualität in Pirna ist in den vergangenen Jahren signifikant angestiegen. Dies ist vor allem auf den beständigen Bevölkerungszuwachs, umfangreiche städtebauliche Verschönerungen und aufwändige Restaurierungen des historischen Stadtkerns zurückzuführen, wodurch Pirna heute selbst der imposanten Landeshauptstadt Dresden große Konkurrenz macht.

So zieht die grüne Kreisstadt an der Elbe immer mehr Menschen an, die nach der idealen Verbindung von kleinstädtischem Charme, traumhafter Natur und moderner Wohn- und Aufenthaltsqualität streben und dabei großen Wert auf den Genuss großstädtischer Vielfalt an Möglichkeiten und Angeboten aller Art legen.

Erholung im schönsten Nationalpark Deutschlands

Nur wenige Minuten elbaufwärts von Pirna liegt das faszinierende Naturidyll der Sächsischen Schweiz – ein grünes Paradies für Erholungssuchende von nah und fern. Über Millionen von Jahren formten sich hier durch Sedimentablagerungen und Erosionen imposante Landschaftszüge, die heute den weitläufigsten und ältesten Nationalpark der Region prägen. Sandige Waldwege schlängeln sich zwischen majestätischen Felsformationen, türkisfarbenen Seen und sattgrünen Mischwäldern hindurch. Verborgene Aussichtspunkte bieten atemberaubende Ausblicke auf die urwüchsige, wilde Umgebung des romantischen Elbtals. Hübsche kleine Dörfer und Luftkurorte verzieren das üppige Grün und die schroffen Steinsilhouetten mit verspieltem Charme. Das Angebot an Freizeitbeschäftigungen umgeben von bizarren Felsnadeln und majestätischen Tafelbergen ist vielfältig. Paddeltouren auf stillen Gewässern, Wanderungen oder Klettertouren durch hügelige Felslandschaften, Fahrradausflüge entlang malerischer Wege oder entspannte Dampferfahrten auf der Elbe – die Möglichkeiten sind facettenreich und scheinen schier endlos. Auch kulturelle Schätze schlummern wie ein verstecktes Juwel inmitten der Sächsischen Schweiz: Die Felsenbühne Rathen ist eine Freilichtbühne, die zu den schönsten Naturtheatern Europas zählt. Hier finden einzigartige Aufführungen unter freiem Himmel statt, die Menschen jeden Alters begeistern und für unvergessene Stunden inmitten eines der schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands sorgen.

Modernes Wohnen in einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla

Die im Jugendstil gestaltete Curt Meischke Villa wurde im Jahre 1902 als großzügiges Wohnhaus auf der Schandauer Straße errichtet. Segmentbögen, Sprossen, Zierelemente, Holzgiebel und ein kleines Türmchen mit Kuppeldach zeichnen das einzigartige Fassadenspiel aus. Die lebendige Dachlandschaft wurde unter anderem mit Doppelmuldenfalzziegeln mit einfachem Seitenfalz der Familie Maximilian Noetzold aus Dresden-Briesnitz eingedeckt, die seit 1908 nicht mehr produziert werden und heute einen sehr hohen Wert besitzen. Nach kurzzeitigem Leerstand und einer aufwendigen Sanierung erstrecken sich nun vier moderne Wohneinheiten über vier Etagen, wobei jede alleinig über ein gesamtes Stockwerk verfügt.

Die 2,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 90 m² sind modern und hochwertig gestaltet. Einzigartige Details wie große Flügeltüren, Stuckverzierte Decken und historische Holzloggien erzählen Geschichten aus der Vergangenheit und tragen eine angenehme Symbiose aus Prestige und Gemütlichkeit in die hellen Räumlichkeiten. Fußbodenheizung, großformatige Fliesen im Badezimmer und modernste Ausstattungen deutscher Markenhersteller sorgen für hohen Komfort im Alltag und ein entspanntes Lebensgefühl.

Der Zugang zur Tiefgarage ist über einen überdachten Weg zur Nachbarvilla über die Terrassenebene gegeben. Blickbeziehungen in den schön angelegten Garten, der mit einem sich galant durch die üppige Natur schlängelnden Pfad, einem Brunnen und einer Sitzbank ausgestattet ist, schaffen eine intensive Verbindung in die Natur. Alte Linden, Birken und Lärchen wechseln sich mit Ahorn-, Kirsch- und Pflaumenbäumen ab und geben erholsame Blicke auf idyllische Lichtungen im dichten Unterholz frei. Von den oberen Stockwerken der Villa reicht die exklusive Aussicht über die Dächer der Pirnaer Altstadt hinweg bis nach Dresden. Hier erleben zukünftige Bewohnende einen atmosphärischen Alltag, der alle Aspekte des modernen Wohnens mit einer schillernden Pracht der historischer Wesensart vereint.

Die Highlights im Überblick

• 4 herrschaftliche Wohnungen in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage
• Wohnungsgrößen von 69,91 qm bis 90,64 qm
• Kaufpreise ab 439,900 Euro
• 4 Kfz-Tiefgaragenplätze
• Parkähnliches Grundstück mit Blick auf die Altstadt
• Sanierungskostenanteil 70%
• Fertigstellung 06/2026
• Hohe Decken, historische Flügeltüren
• Balkone, Terrassen, Wintergärten
• Mieterwartung 11 - 12€/qm
• Hochwertige Ausstattung, Fussbodenheizung etc.
• Hohe KFW-Förderung bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit
• Nicht rückzahlbarer Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 Euro
• Rundum-Sorglos-Paket
• Bauträger mit zahlreichen Referenzobjekten am Standort

Bei Interesse bieten wir Ihnen eine Kaufpreisfinanzierung zu attraktiven Konditionen und erstellen für Sie eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung.

Teilen: