22.09.2018 / Objektvorstellung

Eine neue Stadt, eine neue Uni, ein neues Leben – Studenten stehen in der Anfangsphase ihres Studiums vor vielen Herausforderungen. Ein wichtiger Aspekt hierbei ist die Wohnungssuche. In unsere möblierten Studentenapartments kann man, ausgestattet nur mit einem Koffer mit den persönlichen Sachen, sofort einziehen. Und nicht nur das, man findet auch sofort Kontakt zu anderen Studierenden, was den Neustart extrem erleichtert. Das Konzept der Studentenapartments ist damit für alle Seiten gewinnbringend!

Mit einer straßenbildprägenden Ecklage und mächtigen Eckrisaliten in Anlehnung an die Formensprache der Renaissance, stammt das Objekt von 1906 aus der Wilhelminischen Zeit und diente als ehemaliges Übernachtungsgebäude für Eisenbahnbeamte. Es weist die typische zeitgenössische Fassadengestaltung aus buntem Klinker mit dezenter Ornamentik bzw. Ziegelmauerwerk mit Putzgliederungen auf. Der untere Bereich ist durch einen aufwendigen Natursteinfries geprägt. Die innere Bestandsstruktur ist kleinteilig mit rückwärtigen Erschließungsfluren. Die hohen Decken machen den besonderen Charme des Ensembles aus und schaffen die Grundlage für ein großzügiges Wohngefühl auch in kleinen Apartments.

In den Campus-Suites entstehen auf vier Etagen ansprechende 1- bis 3-Zimmer Cityapartments für Studenten. Die Grundrisse der Apartments wurden ebenso kompakt wie effizient geplant. Die 1- bis 3-Zimmerapartments mit einer Größe von rund 18 m² bis 77 m² bei 3-Zimmer WG Apartments, sind ideal für Studenten. Die Campus-Suites liegen im Stadtteil am Wasserturm / Thaer, im Herzen von Halle und in unmittelbarer Nähe der Martin- Luther-Universität und bietet somit einen idealen Standort für studentisches Wohnen. Zum Steintor Campus läuft man beispielsweise nur 5 Minuten. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Bildungsstätten und die vielen Angebote bequem zu erreichen.

Dank der modern eingerichteten Apartments ist ein Einzug jederzeit ohne großen Aufwand möglich. Die Apartments verfügen über eine Pantryküche mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Backofenfunktion, geräuscharmer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein modernes Komfortduschbad. Die hochwertige und funktionale Möblierung vereinfacht den Umzug und bietet somit einen erheblichen Mehrwert für den Mieter. Auch die moderne technische Ausstattung mit Anschlüssen für Highspeed-Internet und Smart-TV ist inklusive.

Ein Fahrradstorage, Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Lounge-Bereich mit Flat-TV und großer Gemeinschaftsküche ergänzen das Angebot.Die Apartments bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäremit funktionellen und zielgruppenoptimierten Raumkonzepten.

Hier die Highlights in Kürze:

• Moderne Studentenapartements in direkter Nähe zum Zentrum und zur UNI
• Hochwertige Einbauküchen inkl. speziell für das Objekt angefertigte Komplettmöblierung
• 52 Einzelapartments und 13 WG-Wohneinheiten von 18 bis 77 qm Wohnfläche
• Fahrradgarage und Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Hohe KfW-Förderung - Zinssatz 0, 75% und nicht rückzahlbarem Tilgungszuschuss
• Gemeinschaftsküche, Waschsalon, TV-Lounge
• Hoher Sanierungskostenanteil von ca. 70% des Kaufpreises nach §7h,i EkSt
• Abschreibung des Mobiliars mit 10% p.a. über 10 Jahre
• Mietsicherheit durch Mietpool - 14 Euro/qm
• Vollfinanzierung des Kaufpreises inkl. der Erwerbsnebenkosten zu attraktiven Zinskonditionen
• Fertigstellungsgarantie
• Festpreisgarantie
• TÜV-Gutachten
• Renommierter und mehrfach prämierter Denkmalbauträger mit zahlreichen Referenzobjekten

Wir gehen aufgrund der Seltenheit und Begrenztheit des Angebotes von einem sehr schnellen Verkauf aus. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von der Lage und der hochwertigen Ausstattung in der vorhandenen Musterwohnung!